Independent Pre-DD
Брокер показал участок? Проверьте до LOI: ZOUIT, ВРИ, юристория, рыночные конкуренты.
Фонды / Family offices
Независимый Pre-DD земельного актива до входа в сделку.
Проверьте актив, который принёс брокер, партнёр или продавец: ограничения, история, рынок, соседи, ликвидность, сценарии освоения.
Структура сделки
Investor Memo с evidence trail вместо «доверьтесь презентации продавца».
Сценарии освоения
Genplan & Finance Beta: ёмкость территории, P&L, IRR, payback под 2–3 сценария.
Что получает фонд
Reject до аванса
Видите критичные стоп-факторы до перевода первого транша.
Discount-обоснование
Ограничения, которые снижают цену, но не убивают проект — рычаг для торга.
Структура для LP
Investor Memo подходит как материал для собственных LP / co-investor партнёров.
Bank readiness
Risk pack для проектного финансирования. Стандартизация земельного риска.
Cross-portfolio compare
Pipeline-сравнение активов в портфеле. Где приоритет, где можно подождать.
Confidentiality
NDA-режим, изолированные данные, экспорт в формат вашей внутренней DD.
Готовы попробовать?
Запустите пилот на 20 ваших участках за 7–10 дней.