Genplan editor
DWG / DXF импорт, 30+ слоёв, отрисовка участков, дорог, домов, сетей. AI-команды для размещения.
Private beta
Genplan & Finance
Genplan & Finance: от участка к сценарию освоения.
LandIQ уже тестирует генплан-конструктор и финансовую модель: нарезка, дороги, дома, сети, CAPEX, P&L, DCF, IRR, payback и цены лотов.
Финмодель
12 глав ССР, UNIT_COSTS, P&L, DCF, NPV, IRR, payback, 3 сценария, цены лотов.
AI-планировщик
LLM парсит команду, deterministic geometry solver исполняет. Ревизии и история изменений.
Что вы получите в private beta
Скетч освоения
Быстрая оценка ёмкости территории. Сколько помещается лотов, как идут дороги, где сети.
CAPEX модель
12 глав ССР с UNIT_COSTS. Подключение к сетям, дороги, благоустройство, лоты.
Cash flow
P&L по фазам. DCF, NPV, IRR, payback. 3 сценария: консервативный / базовый / оптимистичный.
Цены лотов
Lot pricing factors: площадь, локация, инфраструктура, видовые якоря.
Ревизии
История версий генплана. Откатиться к любой версии, сравнить два варианта.
Экспорт
PDF, DXF, JSON. Передача архитектору, генподрядчику, банку.
Что входит
Genplan Editor
- DWG / DXF импорт
- 30+ слоёв
- AI-команды (на естественном языке)
- Ревизии и сравнение
- Участки, дороги, дома, инфраструктура
- Editor + 3D-просмотр
Финмодель
- 12 глав ССР
- UNIT_COSTS
- P&L по фазам
- DCF, NPV, IRR, payback
- 3 сценария
- Цены лотов с факторами
Genplan & Finance — private beta. Часть функциональности ещё калибруется под разные регионы и типы продукта. Финансовые расчёты — это оценка для внутреннего обсуждения, не финальная экспертиза. Производственная финмодель и архитектурный проект остаются за специалистами.
Запросить beta-доступ
Beta открыта для пилотных команд и enterprise-клиентов. Расскажите про свой проект — подключим.